SATIŞ MEMURLUĞU 2022/23 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Kirazpınar Mahallesi, 4840 Ada, 2 Parsel, Arsa sayılı Taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı, ekili ürün bulunmamakta olup arsa vasfındadır.
Taşınmaz konum olarak,Kütahya Merkez Valilik Binasına kuzeybatı yönünde yaklaşık 10 km mesafede olan Kirazpınar Mahallesi Yerleşik alanıiçerisinde yer almaktadır. Taşınmaz mahalle merkezinde konumlu olan Kirazpınar İ.Ö. Okuluna kuzeybatı yönünde yaklaşık 200 metre mesafededir. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almakta olup, alt yapı olanaklarından, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel Kuzey, güney ve doğu yönlerinde imar yoluna, batı yönünde komşu parsele cepheli, 3 yönde köşe konumludur. Topoğrafik olarak az eğimli arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak dikyamuk formdadır. Parsel sınırları açık olup, sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
Adresi : Kirazpınar Mahallesi, Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 1.083,78 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 3 m. Ön bahçe, 3 m. Yan bahçe, ayrık nizam 4 kat, TAKS:0.25, KAKS: 1.05 konut yapı adasında kalmaktadır. Önlemli alan (Ö.5-A.1) içerisindedir.
Kıymeti : 650.268,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Günü : 08/02/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : KÜTAHYA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ EK BİNA SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)() İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.