T.C. KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ 2018/8438 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Merkez Ağaçköy Köyü 122 ada 12 parsel sayılı tarla vasıflı 2600 m2 yüzölçümlü taşınmaz olup borçlu adına tam oranda hisselidir. Arazi kumlu tınlı kuru tarım arazisi vasfında olup orta derin profildedir. Üzerinde başkaca unsur bulunmamakta, eğimi %3-4’tür. Taşınmaz Kütahya-Tavşanlı karayoluna cepheli, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Ağaçköy Köyü Kütahya il merkezine 25 km mesafededir.
Kıymeti: 20.800,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/01/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü: 15/02/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Merkez Ağaçköy Köyü 145 ada 105 parsel sayılı tarla vasıflı 2400 m2 yüzölçümlü taşınmaz olup borçlu adına tam oranda hisselidir. Arazi kumlu tınlı kuru tarım arazisi vasfında olup orta derin profildedir. Parselin yan tarafında bulunan dere yatağı yaz aylarında kuruduğundan sulama amaçlı kullanılmamaktadır. Üzerinde başkaca unsur bulunmamakta, eğimi %4-5’dir. Taşınmaz Kütahya-Tavşanlı karayoluna cepheli, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Ağaçköy Köyü Kütahya il merkezine 25 km mesafededir.
Kıymeti: 28.800,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/01/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü: 15/02/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Merkez Enne Mahallesi 236 ada 1 parsel sayılı tarla vasıflı 3620,07 m2 yüzölçümlü taşınmaz olup borçlu adına tam oranda hisselidir. Arazi kumlu tınlı kuru tarım arazisi vasfında olup orta derin profildedir. Üzerinde başkaca unsur bulunmamakta, eğimi %2-3’tür. Taşınmaz Kütahya-Tavşanlı karayoluna 150 metre mesafade olup arada başkaca parsel bulunmamaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde mahalle yerleşik alanı dışında kalmakta olup bulunduğu alanda nazım ve uygulama imar planı bulunmamaktadır. Enne Mahallesi Kütahya il merkezine 20 km mesafededir.
Kıymeti: 36.200,07 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/01/2021 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü: 15/02/2021 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Merkez Enne Mahallesi 258 ada 93 parsel sayılı tarla vasıflı 2614,41 m2 yüzölçümlü taşınmaz olup borçlu adına tam oranda hisselidir. Arazi kumlu tınlı kuru tarım arazisi vasfında olup orta derin profildedir. Eğimi %3-4’tür. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde mahalle yerleşik alanı dışında kalmakta olup bulunduğu alanda nazım ve uygulama imar planı bulunmamaktadır. Enne Mahallesi Kütahya il merkezine 20 km mesafededir.
Kıymeti: 26.144,10 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/01/2021 günü 11:45 – 11:50 arası
2. Satış Günü: 15/02/2021 günü 11:45 – 11:50 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Gaybi Efendi Mahallesi 1971 ada 2 parsel sayılı arsa niteliğinde 328 m2 yüzölçümlü ikinci kat+çatı bağımsız bölüm numarası 7 olan dubleks mesken olup borçlu adına tam oranda hisseli 7248/38500 oranında arsa paylıdır. Taşınmazın adresi Gaybiefendi Mahallesi 1. Cihat Sokak üzerinde bulunmakta olup parsel üzerindeki bina yarım inşaat olarak göründüğünden iç ve dış kapı numarası tespit edilememiştir. Taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat olan yapı adasında kalmakta olup önemli alan (ÖA5.1) içerisindedir. Kütahya askeri havaalanı mania planı kriterlerine uyulacak maina kotu:967-967 m’dir. 6306 sayılı kanun kapsamında riskli alanlarda kalmaktadır. Taşınmaz dubleks mesken olup alt katında 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 tuvalet ve 1 banyo bulunmakta, üst katında 4 oda, 1 teras, 1 tuvalet ve 1 banyodan oluşmakta olup mimari projesinde yaklaşık net alanı 204 m2’dir. Taşınmazda daire kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğrama, duvarlar alçı üzeri plastik boya, alt katta yerler odalarda laminant kaplı, ıslak hacimler seramiktir. Üst katta yerler şap betonu atılmış hiçbir kaplama malzemesi yoktur. Mutfak dolabı takılmamış, kombisi ve iç oda kapıları yoktur. Duvarlar ve tabanlar yağmur suyunu içeri almış kabarmalar mevcuttur. İç merdiven korkulukları yoktur. Terasın üzeri kapatılmamış olup binanın oturma izni yoktur. Taşınmaz doğalgaz kombili ısınma sistemine göre dizayn edilmiş olup ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. 3B yapı grubunda asansörsüz olup yaklaşık 1-2 seneliktir. Taşınmazın konumu taşınmazı değerli kılmakta olup çarşı merkezine yaklaşık 1,5 km mesafededir. Genel anlamda yeni fakat inşaat kalitesi düşüktür.
Kıymeti: 220.000,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/01/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü: 15/02/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8438 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

PAYLAŞ