TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Taşınmaz Kütahya İli, Merkez İlçesi, Bölcek Mahallesi 53 ada 6 parsel Kütahya şehir merkezine yaklaşık 4,7 km. mesafede konumludur. Bölgeye ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölge genel olarak 3 katlı binaların bulunduğu bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz arsa vasfında olup üzerinde inşai unsur bulunmamaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği günlük ihtiyaçlar taşınmazın yakın çevresinde karşılanmaktadır. Taşınmazın çevresinde belediye sosyal tesisleri, cami ve park bulunmaktadır. Kütahya Belediyesinden alınan güncel imar durum bilgisine göre taşınmazın bulunduğu ada/parsel için 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; imar planında 5m ön bahçeli, 3m yan bahçeli ayrık nizam 3 kat T.A.K.S:0.30, K.A.K.S:0.90 olan yapı adasında kalmaktadır. Önemli alan (ÖA-2) içerisindedir. Taşınmaz arsa vasfında olduğu için adresi bulunmamaktadır.
NOT : TAŞINMAZIN 165/2048 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi: Kütahya Merkez Bölcek Mah. Kütahya Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 384 m2
Arsa Payı: 165/2048Kıymeti: 34.031,00 TLKDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 20/10/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri: Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İlanın birer suretinin İİK 133.maddesi gereği ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak gazete ilanı, ilan panosuna asmak ve e-satış portalında yayımlanan ilanla yetinilir.
7- Müdürlüğümüzce alınan karar gereğince ihale bedelini yatırmayarak ihalenin düşmesine sebebiyet veren tarafın yatırmış olduğu teminattan satış giderlerinin karşılanması ile iş bu ihaleye önceki ihalede verilen süre içerisinde kalan ihale bedeli yatırmayan tarafın katılmak istemesi halinde kendisine ihalenin peşin parayla yapılması ve önceki teminatı hariç olmak üzere tüm ihale bedelini en geç ihale anında yatırması gerekmektedir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3604 Esas . sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.